Como Escolher E Equipar Um Terreno Para Uma Residência De Verão

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 13:53

Como escolher um terreno para residência de verão e equipá-lo

A vida na cidade é enfadonha e monótona. De manhã, você acorda com o barulho dos carros e o barulho das rodas do bonde. Durante o dia, você vê e ouve tudo isso no caminho para o trabalho e no caminho do trabalho, e à noite…. À noite - engarrafamentos terríveis, apartamento abafado, vizinhos "favoritos" de cima e de baixo. Vaska, do 131º apartamento, está fazendo reparos - um perfurador martela como um pica-pau. E eu quero paz, sossego, conforto.

A conclusão é inequívoca - sua casa fora da cidade e que há flores, árvores e um lago.

E você não precisa andar com o cachorro. Eu a deixei sair para a rua - e é isso; e deixe o gato andar sozinho. Crianças - ok, deixe-os visitar às vezes nos fins de semana.

Mas a tarefa (desde que o dinheiro já esteja lá) é onde construir uma casa? Existem muitos lotes oferecidos agora. Existe com uma casa, existe sem ela. O que escolher?

Então, vamos começar.

A primeira pergunta é em qual área. Claro, a viagem de casa para o trabalho não deve demorar mais de uma hora. E melhores minutos - 15-20. É verdade que se você pode trabalhar em casa - você tem um computador, um modem, um telefone - então tudo é mais fácil. O raio se expande. É possível ir ao istmo da Carélia ou ao Luga. Que tipo de paisagem a alma busca mais. Floresta de folhas largas e pinheiros em solos calcários, curvas lentas de riachos, primavera duas semanas antes - é Gatchina, Luga, Tosno. Caça, pesca, cogumelos - florestas mistas - as margens do Lago Ladoga. Sol, lagos, pedras, pinheiros, esqui nas montanhas - o Istmo da Carélia.

Bem, nós decidimos a direção. O próximo é o próximo problema a ser resolvido - onde? Também aqui há opções: no campo, na jardinagem, numa casa de veraneio, num terreno recém-atribuído.

Cada um deles tem seus próprios "prós" e "contras" - quais e quantos vizinhos, haja ou não eletricidade, gás, água, estradas, lojas. Cada um escolhe de acordo com sua chamada de mente, bolso e alma.

Finalmente, o site é selecionado. Acontece que a velha casa deve ser demolida, a floresta deve ser derrubada ou uma casa deve ser erguida no antigo campo da fazenda coletiva.

Por onde começar? Problemas domésticos - convide um arquiteto ou escolha um projeto de um catálogo padrão; no site - para convidar um paisagista ou instruir sua esposa (ela ainda fará isso).

A opção mais razoável é consultar uma empresa de paisagismo antes de comprar um terreno. Somente um especialista experiente e competente poderá dizer o que está acontecendo no seu site, onde estão as zonas de aterro, onde que tipo de solo está localizado, quais características hidrológicas do local, o que é a rosa dos ventos e o que, em média, custos em que incorrerá na fase de ordenação do site.

Não descarte sua primeira impressão do site - goste ou não. Então você precisa se perguntar - o que você gostou e o que não gostou.

Localização do site

Você precisa prestar atenção em qual declive ele está localizado. O sul e o oeste, e de preferência o sudoeste, aquecem bem e há mais sol.

Leste, sudeste também são bons, mas mais adequados para aquelas pessoas que acordam cedo. Como regra, as casas são expostas ao sol e o sol da manhã nasce. Com a encosta norte, tudo é um pouco mais complicado. Ocorre um congelamento precoce do solo no inverno e um descongelamento posterior do solo na primavera. E a este respeito, um conflito primaveril entre a copa da árvore e suas raízes é possível. A copa acordou, o fluxo de seiva começou e as raízes ainda não podem fornecer nutrição adequada à árvore. Isso significa que você terá que selecionar as plantas com mais cuidado e organizar melhor as covas de plantio para elas.

Plantas no site

É muito importante, ao conhecer o local para uma futura residência de verão, olhar atentamente para um terreno intocado. A vegetação nativa é visível lá. Observação - onde crescem as plantas resistentes à seca e as que amam a umidade.

• Woodlice indica solo acidificado, mas fértil.
• A urtiga é uma boa terra fértil.
• Cavalinhas são solo úmido e ácido. Provavelmente margas grossas com uma forma ferrosa de ferro. Isso indica um trabalho bastante sério de desoxidação, drenagem do solo.
• Quinoa - cresce apenas em solos férteis bem fertilizados.
• Cereais - com uma cobertura vegetal ainda boa - solo bastante bom, com humidade - acidez aumentada. A desoxidação é necessária.
• Sedge é um lugar pantanoso. Serão necessários trabalhos de drenagem, elevando o terreno no local.
• Chá Ivan, Ivan da Marya - solos alcalinos, ricos em húmus.

Uma análise adicional e mais completa do local pelas plantas será melhor realizada por um especialista.

Localização de trilhos subterrâneos, linhas de energia e outras comunicações

Todos esses indicadores serão muito necessários para você mais tarde, ao projetar uma paisagem. Se não houver comunicação, é necessário considerar as seguintes questões: você pode se conectar à eletricidade de forma barata e como colocar fios ou cabos? E também - onde e como o seu abastecimento de água, poço, canalização ou tanques de armazenamento de água serão organizados?

Gás. Se houver rodovias, é importante determinar o caminho mais curto até a casa, se não, onde você pode instalar cilindros ou tanque? Hoje em dia, tornou-se bastante moderno e conveniente. Uma cisterna para 2-4 toneladas é capaz de fornecer uma cabana por quase um ano.

Sistema de esgoto. Com um sistema de esgoto centralizado, muitos problemas desaparecem imediatamente, mas ao invés disso, você terá que instalar fossas sépticas. É necessário arranjá-los de forma que os ralos escoem por gravidade. É necessário um local para o campo de filtração e a entrada da máquina para o bombeamento do resíduo de lodo da fossa séptica.

Se todos esses fatores foram capazes de formar uma imagem clara - comece a negociar pelo site. A propósito! Se de repente vir no local os restos de algum equipamento militar, funis, bem como montes de lixo de construção e doméstico, não tenha preguiça de fazer uma análise completa do terreno, incluindo a presença de metais pesados. Nas nossas condições, você não encontrará nada na terra, mas precisa viver em um lugar ecologicamente limpo.

Layout vertical

Os perfis do seu site podem ser horizontais, com inclinação, acidentados.

Isso é bom ou ruim? Tudo depende do que você gostaria de ver no final. Claro, é mais fácil colocar uma casa em um terreno horizontal, construir estradas, fazer um gramado, mas se o terreno for pequeno, terá que ser artificialmente "quebrado". Apenas uma paisagem com alturas variáveis pode expandir visualmente os limites do seu site.

A fossa séptica exigirá a instalação de uma estação de bombeamento, você precisará cuidar do sistema de drenagem (falaremos mais sobre isso mais tarde).

Em um local com diferenças de altura de até dois metros, você pode dar asas à imaginação. Pequenos terraços, muros de contenção, pequenos acréscimos arquitetônicos em forma de pontes, riachos secos, plantas ampelous. Mas tal local precisará de um estudo sério de drenagem superficial, ou mais simplesmente - drenagem da água após a chuva, para que a terra não sofra erosão.

Num terreno com grande desnível é necessário efectuar trabalhos de terraceamento com forte reforço do declive. O que no final vai levar a sérios custos financeiros, mas então tudo pode parecer muito, muito legal. É um prazer para um verdadeiro paisagista misturar-se ao terreno montanhoso.

Depois, há uma questão muito séria sobre "vizinhos queridos" - eles estão em toda parte.

Os estonianos dizem: "Quando você vê o telhado da fazenda do seu vizinho, é bom. Mas quando você não o vê, é ainda melhor." Mas não estamos na Estônia e temos que contar com isso.

Você precisa descobrir que tipo de cerca colocar: uma grade, uma de madeira sobre uma base leve, uma de madeira sobre uma base forte, uma treliça forjada ou uma parede de concreto armado de maior confiabilidade (é possível sem metralhadora lacunas).

Em relação à escolha de uma cerca, você precisa decidir sobre o regime de iluminação do local, como a rosa dos ventos mudará e como os sistemas de segurança funcionarão. As opções para criar aconchego no local: sebes de folhas caducas e perenes, pérgulas com cipó, criação de zonas fechadas para churrascos, passeios, jogos infantis, etc.

Estas são apenas algumas das perguntas que você terá que responder ao escolher um site. Além disso, ainda recomendamos entrar em contato com uma empresa de construção especializada para construir uma casa e, ao mesmo tempo, os paisagistas para projetar o local.

Desta forma, no futuro, você pode economizar muito dinheiro e nervos durante a construção e arranjo do local.