Crise - Hora De Investir - Quando Comprar Um Professor

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 13:53

Quando começar a investir

“Tudo passa e isso vai passar”. O famoso ditado do Rei Salomão é mais relevante do que nunca hoje quando falamos sobre a crise financeira que varreu o mundo. Como você sabe, a economia se desenvolve ciclicamente e, quanto mais profundo for o estágio de declínio, mais ativa será a recuperação. Portanto, logo no início da crise, um investidor competente não pensa em preservar sua poupança ou minimizar perdas, mas sim em quais ações devem ser tomadas para obter o maior lucro no momento em que, mais cedo ou mais tarde, começam os indicadores econômicos. crescer.

Uma análise dos fenômenos de crise anteriores, tanto globais quanto locais, indica que na fase de recuperação econômica, em primeiro lugar, há uma demanda constante e crescente por terrenos, depois os setores de construção da economia tornam-se mais ativos, depois a indústria., agricultura, ciência e comércio. Isso é natural - o desenvolvimento intensivo da produção exige novas premissas para empreendimentos que estão sendo construídos em terrenos, a restauração do poder aquisitivo da população dita um aumento acentuado da demanda por imóveis residenciais, construídos, novamente, em terrenos.

Em que estágio é melhor começar a comprar um terreno? Parece que a resposta óbvia: “esperar pelo ponto mais baixo do declínio econômico e comprar um terreno pelo preço mais baixo” não me parece ideal. Em primeiro lugar, essa abordagem é típica para a maioria dos investidores em potencial, e há uma parcela significativa do risco de que o site no qual você está interessado acabe indo para outro comprador. Em segundo lugar, é mais provável que o vendedor do terreno o retire da venda no momento em que o nível de preços se aproxima do nível extremamente baixo. Em terceiro lugar, se os proprietários de terrenos podem, sem muito prejuízo para si próprios, interromper qualquer atividade de vendas no estágio de queda máxima dos indicadores econômicos, então as empresas envolvidas no arranjo, fornecimento de comunicações,a construção está extremamente interessada em continuar as atividades ininterruptas em todos os estágios da crise; o menor tempo de inatividade para a maioria delas significa falência iminente. Portanto, no estágio extremo da crise, já tendo possuído um terreno, você poderá acertar a produção da obra a preços mínimos, praticamente de dumping, o que lhe permitirá receber um objeto imobiliário concluído, pronto para venda ou arrendamento, no momento em que a economia começa a se recuperar. Tendo em vista que haverá poucas facilidades no início do pós-crise, a liquidez e a rentabilidade estão praticamente garantidas. Praticamente o dumping de preços, o que permitirá receber um bem imobilizado pronto para venda ou aluguel quando a economia começar a se recuperar. Tendo em vista que haverá poucas facilidades no início do pós-crise, a liquidez e a rentabilidade estão praticamente garantidas. Praticamente dumping de preços, o que permitirá receber um bem imóvel pronto para venda ou aluguel no momento em que a economia comece a se recuperar. Tendo em vista que haverá poucas facilidades no início do pós-crise, a liquidez e a rentabilidade estão praticamente garantidas.

Assim, a queda nos preços do terreno em que você está interessado em 15-25 por cento em comparação com o período pré-crise é um argumento bastante pesado para pensar em comprá-lo, sem esperar por novos desenvolvimentos.