Como Vender Uma Casa De Veraneio? Quem é O Responsável Pela Remoção Do Lixo Das Hortas? O Que é Renda Vitalícia?

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 13:53

Quem deve ser responsável pela remoção do lixo dos jardins? Onde entrar em contato? Com que requisitos ou sugestões é melhor entrar em contato com o presidente do conselho de horticultura?

O presidente é responsável por manter o estado sanitário da horticultura (em terras públicas). Se a condição sanitária for violada, em particular, a coleta de lixo não for organizada e o presidente não tomar as providências cabíveis, é necessário entrar em contato com o posto sanitário e epidemiológico regional.

A SES vai emitir uma ordem para o presidente de horticultura organizar a coleta de lixo. Em caso de incumprimento da ordem, a estação sanitária-epidemiológica distrital reserva-se o direito de responsabilizar os autores dos crimes.

Para organizar o descarte de lixo, você precisa entrar em contato com a administração distrital ou uma organização especializada que tenha licenças para manuseio de lixo doméstico, limites para coleta de lixo e aterros para descarte de lixo. Se sua jardinagem é pequena e, consequentemente, a quantidade de lixo gerado é pequena, faz sentido negociar com vários jardineiros próximos e fechar um acordo de coleta de lixo todos juntos. Será mais barato por membro SNT. O ônus dos custos da coleta de lixo é suportado pelos próprios jardineiros (assim como os moradores de prédios residenciais nas cidades pagam por esse tipo de serviço).

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Você tem o direito de dispor da propriedade em sua posse a seu critério: vender, doar, legar, trocar, usar como garantia, etc. Nenhuma aprovação do conselho de horticultura é necessária para isso. O único caso em que podem surgir problemas é se houver atrasos na jardinagem, por exemplo, no pagamento de quotas. Neste caso, o conselho de horticultura tem o direito de recorrer ao tribunal com um pedido de apreensão do lote para garantir a reclamação.

Que documentos para uma casa de campo você precisa ter para sua venda subsequente?

Um mapa cadastral com um número cadastral, um certificado de propriedade de terras, se houver edifícios - passaportes técnicos para eles. Ao concluir uma transação de compra e venda, o proprietário deve ter um passaporte civil com ele (ao vender uma propriedade compartilhada comum, todos os proprietários devem estar presentes ou o vendedor deve ter uma procuração para o direito de venda em nome de todos os proprietários). Se o lote e (ou) os edifícios foram adquiridos durante o período de casamento, é necessária a autorização do cônjuge com firma reconhecida para a venda.

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Renda vitalícia é a obrigação do adquirente do imóvel de sustentar financeiramente o anterior proprietário por toda a vida de acordo com os termos do contrato. Por exemplo, se você possui um terreno, então você tem o direito de concluir um acordo sobre a transferência da propriedade desse terreno para alguém em certas condições. Por exemplo, você pode estipular no contrato a obrigação do novo proprietário do site de pagar a você uma certa quantia todos os meses para a vida, fornecer uma série de serviços (por exemplo, fornecer cuidados médicos necessários, comprar medicamentos, alimentação, serviços de transporte, ajudar na limpeza, etc.). Antes de fechar um contrato, você deve considerar cuidadosamente o que exatamente você precisa e qual conjunto de serviços (quantidade de dinheiro) será uma recompensa adequada para sua propriedade. Se você deseja continuar a viver no terreno de sua propriedade, seu direito ao uso vitalício gratuito do terreno e dos edifícios nele localizados (ou parte deles) deve ser especificado no contrato. Se a outra parte não cumprir os termos do contrato, ele pode ser rescindido em tribunal, se você puder provar que o contrato foi violado. Nesse caso, a segunda parte tem o direito de exigir o reembolso total ou parcial dos fundos gastos com você. Nesse caso, a segunda parte tem o direito de exigir o reembolso total ou parcial dos fundos gastos com você. Nesse caso, a segunda parte tem o direito de exigir o reembolso total ou parcial dos fundos gastos com você.

Considerando que situações de conflito relacionadas ao contrato de renda vitalícia surgem com bastante frequência (principalmente devido ao entendimento divergente das partes sobre suas obrigações em termos de prestação de serviços), é desejável que o contrato seja lavrado por advogado e notarizado.