Índice:
- Todos os terrenos de nossa horta foram privatizados, exceto o nosso. Agora, 5 acres foram cortados deste lote e eles geralmente querem vender o terreno. Como posso manter os direitos sobre ele?
- Se o dono de um terreno não privatizado morrer, quem é o dono do terreno? A horticultura tem a oportunidade de registrar novamente a propriedade em uma assembleia geral?
Vídeo: Como Proteger Seus Direitos A Um Site
2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 13:53
Todos os terrenos de nossa horta foram privatizados, exceto o nosso. Agora, 5 acres foram cortados deste lote e eles geralmente querem vender o terreno. Como posso manter os direitos sobre ele?
Não está totalmente claro com sua pergunta como a trama foi "cortada" e quem quer vender seu lote. Em qualquer caso, é necessário realizar um levantamento cadastral, obter um mapa cadastral com um número cadastral e um certificado de propriedade do terreno. Se depois disso você considerar que seus direitos foram violados, você tem o direito de apresentar uma reclamação fundamentada às autoridades judiciais, exigindo uma medição de controle do seu site e dos sites vizinhos. Caso seja estabelecido que os limites reais dos lotes vizinhos se estendem ao terreno que está em sua propriedade, o território legal do seu lote será restaurado com base em uma decisão judicial.
Se o dono de um terreno não privatizado morrer, quem é o dono do terreno? A horticultura tem a oportunidade de registrar novamente a propriedade em uma assembleia geral?
De acordo com a cláusula 3 do FZ-137, o direito à propriedade de terras herdáveis ao longo da vida não é limitado. Assim, não existem consequências negativas para os cidadãos que não tenham registado novamente os seus direitos. No entanto, podem surgir alguns problemas ao herdar um lote de terreno que é herdado para toda a vida. Ao contrário do direito de propriedade comum, a lei não prevê o direito de propriedade comum. Portanto, se houver vários proprietários, e por algum motivo o lote não estiver sujeito a divisão, é necessário em cada caso específico decidir sobre a transferência do direito de propriedade vitalícia herdada do lote para um dos herdeiros e no pagamento de indenização ao restante de sua participação.
Pelas mesmas e outras razões óbvias, imediatamente após a resolução dos problemas relacionados com a herança, faz sentido que o novo proprietário, sem demora, se dirija às questões da privatização do terreno.
As decisões tomadas pelo conselho ou assembleia geral de jardinagem com o objetivo de transferir, vender ou dividir lotes individuais que estão na posse de uma parceria de jardinagem como uma pessoa jurídica, após a entrada em vigor do Código de Terras da Federação Russa, são ilegais, e todas as transações concluídas com tais parcelas são insignificantes, ou seja, são inválidos.
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