Privatização De Terras Por Lei - Documentos Exigidos

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 13:53

É possível privatizar os terrenos comuns - estradas, valas, etc.? E quem tem o direito de fazer isso?

Uma parceria de jardinagem sem fins lucrativos, como entidade legal, tem o direito de privatizar terras comuns. Terrenos comuns: estradas, calçadas, reservatórios de incêndio, etc. não pode ser transferido para a propriedade de indivíduos.

É possível privatizar seu lote com base em um plano geral de jardinagem cadastral sem fazer o seu próprio, pois é caro?

Para privatizar seu terreno, você precisa realizar levantamento geodésico com processamento de escritório e levantamento topográfico. Os documentos recolhidos são submetidos à câmara cadastral da administração distrital para registo do terreno no registo cadastral e atribuição de um número cadastral. Não há outras maneiras de identificar inequivocamente um lote; um plano cadastral geral para jardinagem não é uma base para atribuir números cadastrais a lotes individuais sem realizar trabalho de levantamento topográfico em cada um deles.

Quão legítima é a privatização da jardinagem?

Muito provavelmente, você quer dizer a privatização do SNT de terras comuns. Se, ao mesmo tempo, forem satisfeitas as condições necessárias: foi realizado um levantamento cadastral, foi recebido um mapa cadastral com um número cadastral, a privatização é legal.

Como se determina a sucessão legal das horticulturas, se anteriormente pertenciam a empresas? Agora não há empresas. Terras de quem?

Jardinagem nunca foi propriedade de uma empresa. É difícil imaginar uma jardinagem localizada nas dependências da empresa, por exemplo, entre oficinas e armazéns. Mas falando sério, nos tempos antigos, a organização da horticultura: negociações sobre a alocação de terras, regulamentação de filas para ingressar em cooperativas de horticultura e emissão de recomendações para trabalhadores avançados para recebimento de parcelas estavam envolvidas em comitês sindicais e partidários, que funcionavam principalmente de acordo com o princípio setorial. Portanto, a grande maioria dos membros de cada jardinagem em particular eram funcionários da mesma organização, cujo nome frequentemente aparecia no nome da jardinagem.

Ao mesmo tempo, as terras eram propriedade do Estado e os valores materiais eram propriedade coletiva.

Atualmente, as parcerias de horticultura sem fins lucrativos são pessoas jurídicas que atuam com base nas Cartas do SNT, de acordo com a Lei Federal nº 66-FZ de 15.04.1998 "Sobre associações de cidadãos sem fins lucrativos de horticultura, horticultura e dacha."

Caso tenham ocorrido medidas de privatização de terras comuns, essas terras são propriedade do SNT, na qualidade de pessoa jurídica. Caso contrário, o terreno pertence ao estado.

Qual é a lista de atos legislativos que regulam as questões fundiárias?

É quase impossível fornecer uma lista exaustiva de leis e regulamentos que regem toda a gama de questões relacionadas ao uso da terra. Na prática, mais frequentemente do que outras, é necessário aplicar as normas das seguintes leis:

O Código de Terras da Federação Russa, promulgado pela Lei Federal No. 137-FZ de 25.10.2001

Lei Federal nº 172-FZ de 21 de dezembro de 2004 “Sobre a transferência de terras e lotes de uma categoria para outra”

Lei Federal nº 122-FZ de 21.07.1997 "Sobre o registro estadual de direitos sobre bens imóveis e as transações com eles."

Lei Federal nº 66-FZ de 15.04.1998 "Sobre horticultura, horticultura e dacha associações de cidadãos sem fins lucrativos."

Além disso, existe um grande número de leis que regem o desenvolvimento e a regularização fundiária, cumprimento de normas ambientais e sanitárias e epidemiológicas, herança de terrenos, uso de terras em propriedade coletiva e compartilhada, apreensão e alienação de terras, etc. Alterações nas leis existentes são feitas anualmente e novas são adotadas. Não é fácil rastrear todo o processo de alteração da legislação, compreender a relação entre os vários atos legislativos. Por isso, atualmente, foram criadas organizações jurídicas especializadas que tratam da complexa solução de problemas jurídicos relacionados ao uso da terra.